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竹苗土地房屋 湖口生活圈 舒適優質兩房首購族必選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：41.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
貴州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣湖適2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.718 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.09 坪
- 附屬建物面積：1.948 坪
- 共同使用：5.68 坪
- 土地面積：5.468 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算在千萬以下、以「自住兼投資」為目標的首購族。主要理由是總價 780 萬在新竹縣湖口地區屬於相對親民的價位，且屋齡僅有 2 年，省去了舊屋整修帶來的時間與金錢成本。周邊鄰近火車站與學校，生活機能極為成熟，無論是日常居住或未來出租都具優勢。
不過，建議您在決定前需評估自身對「空間大小」的容忍度，因為近 19 坪的空間較為精緻；此外，未含車位也是一筆額外支出。若您不追求大空間、重視交通便利性與社區新穎度，這是一處值得入手的優質物件。
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